Objavljeno: 27 Nov 2008 14:15     Naslov sporočila:

pa da te bom malo pomirila, ti bom napisala za kakšno ceno jst oddajam nš flat (napisala ti bom sam za enga, ker so vsak različne velikosti)

duplex, 3 sobe, kuhna,dnevna soba, 2x kopalnica, roof (primerno za do 8 ljudi)
to je cena za december, ko je povpraševanje večje - 250 eur/dan + zajtrk in večerja

ampak,žal že razprodano

Objavljeno: 27 Nov 2008 14:16     Naslov sporočila:

mal narobe sm napisala

zajtrk in večerja sta že v ceni

Objavljeno: 27 Nov 2008 21:35     Naslov sporočila:



Si napisala, da ce koga zanima naj se javi, tako, da mi odgovori, če si se ponudila, ne pa neki lapat, pol pa rep med noge in jo mahneš... Za kok oddajaš svoj flat? Pa ne mi zdej rect, da za 30 euro na dan in da je ze oddan

Objavljeno: 27 Nov 2008 21:36     Naslov sporočila:



Kje je to stanovanje?

Objavljeno: 27 Nov 2008 22:13     Naslov sporočila:

V delti je, sej to sm že milijonkrat rekla.

ne, za 30 eur ga ne oddajam ker ga ne oddajam na noč.najmanj je en teden
to pa zato ker je delta že par let nazaj ratala slavna po tem ker so deci tja babe vozil za čez noč.pač v hotelu moraš un papir o poroki prnest v delti pa učas niso sprašval. pol se je pa to razvedel okol in je bla tudi delta prisiljena spremenit pravila. in pol k so to uvedel te je lohka varnostnik na ulci ustavu pa sprašval kje maš poročni list al pa celo policijo poklical

jst resno mislm glede oddaje sam tle je druga stvar. ta stanovanja majo večino časa v zakupu turistične agencije v primerih ko se v hotelih kaj zgodi in rabijo nadomestno lokacijo. tako da so stanovanja več ali manj skoz zasedena.
pač,treba je varovati svojo investicijo
sej tut če kšni kolegi dol pridejo morm jst to vedt že usaj par mesecev prej,drugač je zaseden

Objavljeno: 28 Nov 2008 06:21     Naslov sporočila:

Čak ne zastopim zdej...a imaš stanovanja za oddajat al ne? Jaz precej oddajam in pac me zanima. Pritozevala pa si se zarad cen, ki jih imam napisane, tako, da zdej sploh nevem kaj bi mi rada povedala...

Objavljeno: 05 Jul 2009 13:56     Naslov sporočila:

Zdravo!

Jaz mam eno vprašanje, zaenkrat bolj kot ne samo informativne narave. Kako je z možnostjo nakupa stanovanja/vile/apartmaja v Egiptu na kakšni pametni lokaciji in potem z oddajanjem v najem? V mislih imam predvsem nakup nepremičnine, ki bi bila potencialno najbolj zanimiva za podnajemnike (vila za premožne turiste ali stanovanje za "normalno premožne" seveda na primerni lokaciji) in da ti potem neka nepremičninska agencija v Egiptu skrbi za oglaševanje in nasplošno celoten postopek oddajanja v najem?

O tovrstni zadevi razmišljam predvsem iz razloga pridobit nek dodaten reden mesečni dohodek.

Obenem bi tudi sam vsaj 1x letno imel namen dol preživet del dopusta, če bi to bilo seveda izvedljivo (glede na to da bi poskušal čimveč časa uspešno oddajat v najem).

Mogoče oddajanje v najem neki nepremičninski agenciji čez celo leto za nek smiseln denar (kaj konkretno lahko pričakujem?) in potem ona skrbi za to da oddaja naprej strankam, turistom, domačinom oz. komurkoli pač že.

No zaenkrat tolk, že vnaprej hvala za odgovore.

Pa lep dan želim!

Objavljeno: 12 Jul 2009 17:34     Naslov sporočila:

VSe je seveda možno ampak je sedaj kot tukaj v Evropi tudi v Egiptu kriza. Stanovanja se težko oddajajo, v tem trenutku. Stavri se izboljšujejo ampak seveda se vse premika počasi.
Investicija v Egipt se seveda še vedno splača...

Kaj vas sedaj še konkretno zanima...

Objavljeno: 19 Jul 2009 09:24     Naslov sporočila:

Konkretno le to kar sem že vprašal. Egipt kot investicija se mi zdi zelo primerna predvsem zaradi razvoja, ki ga Egipt doživlja in pa turistično usmerjene dejavnosti. Trenutno so pač take razmere da se nihče na upa pretirano vlagati v kakršnekoli investicije. Kdor ima trenutno denar lahko iz te krize povleče ogromno. Kdor ga nima bo moral pač počakat da se zadeve mal umirijo in začnejo postavljati na noge. Najprej pa bo morala biti recesija/kriza precej manjkrat omenjena v medijih; ljudje se že zato bojijo.

Zanima me v kakšnem cenovnem rangu se gibljejo kakšne bolj prestižne samostojne vile na primerni lokaciji z neko pametno kvadraturo tudi v okolici same vile in z že vso opremo (ki naj bi tudi bila na nekem nivoju) ter vsem kar spada zraven?

Cene nepremičnin so se v Egiptu so pred finančnim svetovnim zlomom precej zviševale. Se je pri pojavu recesije zadeva samo umirila, ustavila ali se je celo obrnila v nasprotno, se pravi da so cene nepremičnin začele padati?

Kakšne so vaše izkušnje, se nepremičnino v Egiptu oddaja dejansko neki nepremičninski agenciji in nato ona skrbi za to da je zasedena? Ali se v praksi izkaže tako da agencija ne prevzame v najem ampak le skrbi za oglaševanje in nato postopek oddajanja? Ter okvirno kakšni stroški to predstavljajo lastniku nepremičnine?

Objavljeno: 19 Jul 2009 15:27     Naslov sporočila:

Jaz ti lahko povem samo za Kairo, vendar se mi zdi da tebe bolj zanimajo lokacije ob Rdecem morju. zato samo v enem stavku!?

V Kairu je tocno tako kot si zapisal do pred 2 leti nazaj so nepremicnine astronomsko rasle sedaj pa cene stojijo ali pa celo padajo...

Vila z bazenom v Kairu okrog 3 miljone LE pa navzgor...

Za oddajo nepremicnine pa moras bit ze kar jack... jaz vem, da jo ne bi oddajala za noben denar, ce jo nameravam tudi sama uporabljat ce pa bi jo imela samo za oddajo potem pa ze..

Objavljeno: 19 Jul 2009 21:46     Naslov sporočila:

Ja mene zanimata predvsem Sharm in Hurghada.

Sej kot praviš kakšno je stanje v Kairu, predvidevam da je približno tako v celotnem Egiptu.

3 mio LE je okoli 600.000 € mam prav?

Dej prosim mal argumentiraj zakaj nebi oddajala v najem? Imeti nepremičnino, ki je vredna take vsote denarja na nekem drugem koncu sveta in jo koristit za svoje potrebe 2x ali 3x na leto... nevem no a ni škoda?

Odvisno seveda kaj vse to potegne za seboj, če je oddajanje v najem uspešno v smislu pametnih podnajemnikov, potem mislim da nebi smel bit noben problem. To je pa povsod to, tudi tukaj v Sloveniji. Oddajanje v najem vendarle ni tako rožnato kot se mogoče sprva zdi... Ampak kaj pa danes sploh je rožnato?

Objavljeno: 23 Jul 2009 08:30     Naslov sporočila:

Koliko evrov to znese nimam pojma, ker sem zapustila Slovenijo se predno so prisli evri Toda tecaj je vec ali manj vedno tam nekje okrog 8 LE za 1 euro...

Kaksno je stanje z nepremicninam v Sharmu ali Hurghadi pa res nimam pojma, Se tega ne vem ce tam obstajajo taka naselja z vilami in bazeni...

To ti mora povedat kdo ki pozna ta podrocja. Mi smo se sicer ravnokar vrnili iz Sharma ampak samo kot dopustniki med tem ko Kairo pa zelo dobro poznam.

Zakaj jaz v Kairu ne bi oddajala nepremicnine ce jo nameravam tudi sama uporabljat ?

Zato ker smo oddajali eno stanovanje sicer malce visjega razreda in smo dobili precej poskodovanega in zanemarjeno ter umazano pa ceprav smo oddajali ljudem ki naj bi bili prav tako malce visji sloj... ( ne govorim o eni stranki ampak vecih )

Tukaj je miselnost ljudi pac taka, da ce nekaj ni njihovo se jim jebe... ce imajo pa denar pa se tok bolj...

Lej da skrajsam... Tudi v Sloveniji oddajamo stanovanje pa nimam s tem nobenih problemov HB, zmeraj je vse uredu in itak najemna pogodba nekaj velja...Tukaj pa je cisto druga pesem...

Tok na kratko.

Lp iz Kaira

Objavljeno: 23 Jul 2009 16:49     Naslov sporočila:

Seveda obstaja ogromno vil v Sharmu in cene so seveda različne glede na lokacijo in velikost...cene se začnejo tam okrog 1,6mio LE se pravi okrog 200.000 EUR za neko dobro lepo vilo. Oddajajo seveda se ampak ko sem že povedala, je to po mojem mnenju prej investicija za čez kakšno dobro leto. Tudi jaz nameravam nazaj v Egipt in na to področje, ko se stvari malce bolj uredijo, sicer pa se seveda splača!
Najbolj se oddajajo eno-sobna in dvo-sobna, za daljše obdobje pa tudi garsonjere. Sicer je veliko bogatašev v Sharmu in po mojih izkušnjah so imeli največ uspeha tisti, ki so za bolj ugodnejšo ceno vilo oddajali za daljše obdobje...tudi za leto in več!
Danes sem poslala ponudbo, kolegici v Sharm in mi bo poslala kakšne slike in info s cenami.

Kar se tiče oddajanja, je pa pač tako, da sem jaz vedno vzela varščino vnaprej in če stvari niso štimale, smo denar pač vzeli! Edino tako smo dosegli, da so bila stanovanja urejena.

Objavljeno: 23 Jul 2009 19:57     Naslov sporočila:

No danes sva se pogovarjala na to temo z mozem in mi je pravzaprav dal en zelo fajn komentar in sicer.

Ce oddajas vilo z bazenom potem je tudi najemnina primerno visoka in si ze z eno najemnino in pa obvezno varscino povrnes vse nastale stroske.

In pa obvezno vzet varscino.

Objavljeno: 23 Jul 2009 20:00     Naslov sporočila:



A lahko prosim tudi jaz to vidim?? Ker v okolici Kaira se za 3 miljone dobi komaj kaj sprejemljivega...

Ce je v Sharmu toliko nizja cena bi morda tudi nas zanimalo.